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對業(yè)內(nèi)熱門關(guān)注的房產(chǎn)O2O的未來前景如何風華正茂科技做了深入的研究和討論表明:“互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)”將創(chuàng)造房地產(chǎn)業(yè)的一個黃金期.
風華正茂科技大中華區(qū)O2O系統(tǒng)開發(fā)商!
房地產(chǎn)過去的十年給開發(fā)商大的壓力是庫存大、利潤低。在上市房企中,業(yè)績業(yè)績逐步下滑。在中國房地產(chǎn)電商O2O模式中,線上要為線下導入客源,而線下為線上提供房源,通過匹配完成O2O的過程。風華正茂科技認為:“互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)營銷”將帶來客源的互聯(lián)、房源的互聯(lián),基于行業(yè)的互聯(lián)將創(chuàng)造房地產(chǎn)業(yè)的黃金時期。
房地產(chǎn)行業(yè)制造周期長的行業(yè),期間客戶的需求不斷地發(fā)生變化,這讓目前的房地產(chǎn)業(yè)制造顯得落后,但是,隨著時代的進步可以迅速匹配房產(chǎn)的需求和生產(chǎn),比如新的3D打印技術(shù)使房產(chǎn)的打印成為了可能。業(yè)界也不斷出現(xiàn)快速房產(chǎn)制造和整個生產(chǎn)提速,進而讓生產(chǎn)匹配用戶需求成為可能。
大數(shù)據(jù)的沉淀和匹配深挖并創(chuàng)造客戶需求??蛻魧Ψ慨a(chǎn)的需求是高額低頻的應用,在買方市場的情況下,我們的核心并不在于滿足每一個客戶的需求,而是要深挖客戶需求。以用戶為中心,結(jié)合大數(shù)據(jù)的“互聯(lián)網(wǎng)+”,能給我們帶來整個房地產(chǎn)業(yè)的新營銷。
在中國房地產(chǎn)電商O2O模式中,線上要為線下導入客源,而線下為線上提供房源,通過匹配完成O2O的過程。
風華正茂科技認為,未來房產(chǎn)電商有八大發(fā)展趨勢。
第一,房產(chǎn)業(yè)開發(fā)流程去中心化和簡化成為必然。房產(chǎn)業(yè)革命的第一點就是以用戶思維為導向,未來以用戶思維為導向?qū)⒉粌H僅在營銷環(huán)節(jié),還會下沉到房產(chǎn)的土地采購環(huán)節(jié)、房產(chǎn)設(shè)計環(huán)節(jié)、建造環(huán)境乃至后續(xù)的配套服務環(huán)節(jié)
第二,未來房地產(chǎn)綜合服務將會強化獨立經(jīng)紀人的出現(xiàn),甚至也會加強整個一二手的聯(lián)動
第三,大數(shù)據(jù)萬物互聯(lián)
第四,線上聯(lián)合信息出現(xiàn)全包圍狀態(tài)。房產(chǎn)重要的是精準找到客戶,從各大開發(fā)商的報表中可以發(fā)現(xiàn),營銷費用只占到全部成本的3%到4%,我們現(xiàn)在要做的房地產(chǎn)營銷之核心并不是達到降成本的目的,而是通過匹配,精準地找到客戶,快速提升交易效率。線上聯(lián)合信息全包圍,讓目標客戶在其所了解的渠道快速獲知你的信息成為關(guān)鍵
第五,互聯(lián)網(wǎng)金融衍生工具會加快O2O支付閉環(huán)
第六,將客戶精準鎖定,找到精準客戶成了房地產(chǎn)行業(yè)提升效率、降低成本的核心關(guān)鍵
第七,房產(chǎn)后續(xù)社區(qū)化服務將會成為未來行業(yè)的發(fā)展重心。
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