項目評估就是在直接投資活動中，在對投資項目進行可行性研究的基礎(chǔ)上，從企業(yè)整體的角度對擬投資建設(shè)項目的計劃、設(shè)計、實施方案進行全面的技術(shù)經(jīng)濟論證和評價。為決策者選擇項目及實施方案提供多方面的告誡，并力求客觀、準確地將與項目執(zhí)行有關(guān)的資源、技術(shù)、市場、財務(wù)、經(jīng)濟、社會等方面的數(shù)據(jù)資料和實況真實、完整地匯集、呈現(xiàn)于決策者面前，使其能夠處于比較有利的地位，實事求是地作出正確、合適的決策，同時也為投資項目的執(zhí)行和全面檢查奠定基礎(chǔ)。從而確定投資項目未來發(fā)展的前景。

項目評估一般指投資項目評估，是在可行性研究的基礎(chǔ)上，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策、方法和參數(shù)、由貸款銀行或有關(guān)責(zé)任機構(gòu)對擬投資建設(shè)項目的規(guī)劃方案所進行的全面技術(shù)經(jīng)濟論證和再評估，其目的是判斷項目方案的可行性或比較不同投資方案的優(yōu)劣。

項目經(jīng)過前期“確定審計項目”、“收集基礎(chǔ)資料”、“制定工作方案”、“設(shè)計基礎(chǔ)表格”、“整理分析數(shù)據(jù)”后，即進行財務(wù)指標的計算和分析。

與項目評估相關(guān)審計分析：

（1）不確定性分析，主要進行敏感性分析（風(fēng)險分析）；

（2）本地國民經(jīng)濟發(fā)展與項目投資效益的比較分析；

（3）財務(wù)經(jīng)營狀況分析：收入構(gòu)成、趨勢分析，成本構(gòu)成、趨勢分析，現(xiàn)金流量分析；

（4）結(jié)合財務(wù)經(jīng)營狀況進行市場分析、建設(shè)能力分析；

（5）得出審計結(jié)論，評估該項目抗風(fēng)險的因素、能力，在市場競爭中的經(jīng)營優(yōu)勢和戰(zhàn)略優(yōu)勢等。