住慣了自個兒的老窩，舍不得挪窩又想讓房子漂漂亮亮的，很多業(yè)主便開始給舊房“換裝”。雖然是換個新裝，重新裝修裝修，但其中許多改造事宜需要注意。今天小編來列舉一些老房翻新的注意事項及具體裝修事宜，供業(yè)主們參考。

時下，不管是購買了有些年代的二手房，還是繼續(xù)住著自個兒的老房子，人們都喜歡給房子重新裝扮裝扮。裝修老房子可不比裝修新房省事，這里邊可有許多注意事項，都是老房翻新時必須考慮的問題。否則一個不留神，可能會為后期家居生活埋下隱患。

一、隱蔽工程檢查不能偷躲隱蔽工程是房屋裝修中十分重要的工程，翻新裝修時，做好這項工程的檢測是首要工作。

二、翻新水電改造一次過

走進老房子里，不難看到一些電線隨意擺掛。由于以往裝修要求沒有那么高，所以好多時候電路安裝也是怎么方便怎么來。而衛(wèi)生間、廚房也是常常出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。

一般來說，舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的布局，相應的改造工程量很大。許多老房子存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象，因此業(yè)主翻修時也需要將其重新更換、改造。與此同時，業(yè)主要檢查原有水路是否銹蝕、老化，不合理的便及時更換。換線時，所用材料合乎規(guī)范。若是對廚房和衛(wèi)生間做新的防水工程，那就要先堵住地漏，放水進行試驗。

“隱蔽工程”就是裝修后被隱蔽起來、表面無法看到的建筑施工項目。如果這些地方在結構安全及防火方面考慮不周到，就會發(fā)生許多問題。諸如吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗、電器絕緣、電阻測試，電器連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都屬于隱蔽工程的范圍。

設計師建議，業(yè)主在進行舊房裝修時，好重新打開這些部位并進行嚴格檢查，必要時需將以往遺留下的“隱蔽工程”拆開重做，以避免日后隱患。

三、墻面改造先看開裂脫落與否

新房驗收時，墻面空鼓、開裂等問題均很常見，更別說住了多年的老房子了。老房子的墻面怎么裝修是一個比較重要的問題，因為墻面就是整個房子的空間，面積較大。

翻新老房子之前，業(yè)主好重點檢查墻面和地面有無明顯開裂或脫落的地方，尤其是貫穿性裂縫。如果墻壁有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現(xiàn)象，那就要進行修補處理。

四、家中墻體不可隨便拆除有些老房子在建造時，設計上沒有那么講究，所以結構總有點不合理的地方。住久了，業(yè)主也會慢慢發(fā)現(xiàn)這些問題，因此就想在翻新時給它改造一番。

拆墻可以，不過，如果業(yè)主真的需要拆掉一些墻將空間重新整合，那么在結構改造工程中一定要注意，承重墻及配重墻是嚴禁拆除的。若業(yè)主無法分辨該道墻是否能拆，可查閱圖紙或請教專業(yè)人士。

此外，整個過程必須在安全的前提下改變不合理的地方，拆除一些隔斷。若拆除的部分含地面地磚、廚衛(wèi)墻磚，就需墻面抹灰后重新做防水工程，同時做24小時的閉水試驗。

五、門窗老化更換保居家安全

門窗是房子連接外界的通道，因此隔些時日，業(yè)主便該檢查其質量是否過關。

老房子中，隨著年歲增加，門窗老化是比較容易出現(xiàn)的問題。門窗的老化程度分為幾種情況：一是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，為了不影響使用效果，好拆掉重做。二是木門窗如果起皮、變形，這說明木材本身特性發(fā)生變化，但如果材質緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板，加以利用。

若業(yè)主喜歡更洋氣的門窗，選擇有設計感的新門窗替換亦是不錯的選擇。

舊房裝修，不少人覺得與新房裝修相比可能要簡單一些，畢竟大的框架在。實際上，舊房裝修很復雜，涉及的問題不少，改動起來也是傷筋動骨。業(yè)主在設計施工時定要考慮全面、合理，順利實現(xiàn)老房舊貌換新顏。