屋面維修時(shí)需要根據(jù)屋面系統(tǒng)的破損程度，確定是只做簡單保養(yǎng)還是簡單修繕，或者需要對(duì)屋面防水層及節(jié)點(diǎn)部位進(jìn)行更新，甚至對(duì)整個(gè)屋面系統(tǒng)進(jìn)行更新。針對(duì)屋面系統(tǒng)的實(shí)際情況，確定了維修目標(biāo)后，采取相應(yīng)的措施。

當(dāng)只有小的缺陷時(shí)，例如防水收口部位沒有壓實(shí)的可重新壓實(shí)；對(duì)防水卷材漏焊的空鼓部位，進(jìn)行切割、粘貼補(bǔ)焊。

當(dāng)屋面系統(tǒng)已經(jīng)非常陳舊、空鼓嚴(yán)重，但其中的保溫材料仍然保持干燥狀態(tài)時(shí)，從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度看，直接更換防水層比頻繁地對(duì)已經(jīng)和將要破損部位修補(bǔ)要經(jīng)濟(jì)實(shí)惠得多。

當(dāng)屋面系統(tǒng)已經(jīng)非常陳舊、空鼓嚴(yán)重、褶皺開裂，而且系統(tǒng)中的保溫層材料已經(jīng)非常潮濕，結(jié)構(gòu)承載力又不能滿足附加的新防水系統(tǒng)時(shí)，則必須全部除去原有屋面系統(tǒng)材料， 重新鋪設(shè)新屋面材料。

當(dāng)屋面系統(tǒng)已經(jīng)非常陳舊、空鼓嚴(yán)重、褶皺開裂，而且系統(tǒng)中的保溫層材料已經(jīng)非常潮濕，但是舊屋面各層情況穩(wěn)定、結(jié)構(gòu)承載力可以滿足附加層時(shí)，可以保留舊屋面系統(tǒng)，另外鋪設(shè)保溫材料，后鋪設(shè)新的防水材料。

三 選擇佳維修時(shí)機(jī)

不要等到屋面體系滲漏后才進(jìn)行修理，應(yīng)當(dāng)挑選恰當(dāng)?shù)臋C(jī)遇進(jìn)行，這樣可以節(jié)省高昂的全體修理費(fèi)用。在通常狀況下，只要挑選的機(jī)遇恰當(dāng)，修理比新建更經(jīng)濟(jì)，可是以下幾種狀況要提早進(jìn)行屋面修理 改進(jìn)保溫功能，下降動(dòng)力費(fèi)用；改進(jìn)排水設(shè)備以及相關(guān)的找坡材料；依據(jù)防火要求，改進(jìn)內(nèi)部及外部的防火功能；改進(jìn)內(nèi)部及外部的防噪音功能；因屋面美化需鋪設(shè)根阻防水材料等。

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