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房地產糾紛是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基于房屋和土地的權利義務所發(fā)生的爭議。具體而言，是指關于房屋和土地的所有權、經營管理權和使用權等權益的爭議。房地產糾紛：按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。

按揭離婚分割房產怎么分：

按揭離婚分割房產的的分配可以由雙方協(xié)商，如果協(xié)商不成的，則需要區(qū)分下列情況：

1、如果房產是婚后用夫妻共同財產支付首付并按揭購買則屬于夫妻共同財產，可以依法平均分割。

2、如果是一方婚前用個人財產支付首付并按揭購房登記在首付款支付方名下，婚后用夫妻共同財產還貸，人民法院可以判決該房子歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。

離婚按揭房可以給未成年孩子嗎：

離婚按揭房可以給未成年孩子，只需房產人同意，然后等到孩子成年后去辦理過戶登記。不過找法網提醒您注意，應該先應確定房產是否屬于夫妻共同財產。如果屬于夫妻共同財產的，單方是無權決定和作出將房產過戶給孩子的行為的，需要征得對方同意后，方可辦理過戶登記；如果屬于個人財產，無須他人同意，可以直接辦理房屋產權過戶手續(xù)。

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