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法律

A公司與嚴(yán)簽訂商品房預(yù)售合同一份，向嚴(yán)出售房屋一套。但因嚴(yán)個人原因，一直未能辦理房屋交付手續(xù)。A公司得知嚴(yán)已在m國s于車禍，向嚴(yán)的法定繼承人楊甲、嚴(yán)乙催促二人辦理相關(guān)手續(xù)但未果。A公司訴至，請求判令兩繼承人繼續(xù)履行預(yù)售合同中約定辦理房屋交付手續(xù)和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；向原告支付房屋面積找補(bǔ)款、物業(yè)費及違約金如何處理買房糾紛

律師答疑：

當(dāng)事人可以先自行協(xié)商；協(xié)商不成的可以由中立的第三人或者機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；或者可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；或者可以向提起訴訟。

法律依據(jù)：

《仲裁法》第二條

平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。

《民事訴訟法》百二十條

起訴應(yīng)當(dāng)向人民遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。