北京金標(biāo)律師事務(wù)所發(fā)展至今已擁有多名頗具房地產(chǎn)法律處理經(jīng)驗的執(zhí)業(yè)律師，建立的、只專 注于房地產(chǎn)訴訟領(lǐng)域的精英律師團(tuán)隊。該團(tuán)隊主要處理借名買房，房屋權(quán)屬爭議。律師及團(tuán)隊代理了大量借名買房及房子的一些其他的案。

法律

購買經(jīng)濟(jì)適用房二手房有哪些注意事項

律師答疑：

購買經(jīng)濟(jì)適用房二手房有以下注意事項：

1、注意房子的繼承問；

2、注意該房產(chǎn)是否存在抵押；

3、簽訂購房合同時，注意合同條款需要具體明確，對于因國家規(guī)定或非因買賣雙方原因?qū)е碌慕?jīng)適房不能過戶等情形根據(jù)具體情況有必要事先明確約定。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第二百零九條

不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百一十條

不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。