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我們的案例：婚后房屋拆遷款是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

案情簡介：

張某為北京某村成員，在該村有一宅基地并建有三間房屋，后與王某結(jié)婚，共同生活5年，未育子女，期間房屋被政府依法征收拆遷，獲得補(bǔ)償款100萬元，夫妻二人在《安置協(xié)議》上簽字確認(rèn)?，F(xiàn)王某向法院提起離婚訴訟，并要求分割拆遷補(bǔ)償款100萬元。

律師說法：

首先，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對征收房屋給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。本案中房屋為住宅性質(zhì)，所以不含第三項(xiàng)補(bǔ)償。

其次，拆遷補(bǔ)償款中被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償部分是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的形態(tài)轉(zhuǎn)化，不因婚姻關(guān)系的存續(xù)而變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，雖有增值，亦為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。具體到本案中，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償是對被拆遷的房屋所有人給予補(bǔ)償，是對土地使用權(quán)被征收、地上建筑物被拆除所受損失的補(bǔ)償，案中房產(chǎn)是張某婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)化為金錢僅是形態(tài)的變化，不因夫妻關(guān)系的存續(xù)而改變，為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

較后，搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)被拆遷后，不僅給房屋所有人張某造成影響，居住其中的另一家庭成員王某的居住也受影響，因搬遷、安置會(huì)產(chǎn)生必要的費(fèi)用。而搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償款就是彌補(bǔ)家庭成員的上述必要花費(fèi)，是夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得收益。另外，該搬遷、安置費(fèi)用也不是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后的孳息和自然增值。所以該部分不是甲男的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù)：

1、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。