華僑或外籍華人繼承在中國境內(nèi)的房產(chǎn)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理如下手續(xù)：1、須向居住國的公證機(jī)關(guān)申請辦理證明申請人的職業(yè)、住址和與他（她）在中國遺留有房產(chǎn)的被繼承人的親屬關(guān)系的公證書。

該公證書還須經(jīng)中國駐該國使領(lǐng)館認(rèn)證（根據(jù)領(lǐng)事條約，兩國互免認(rèn)證的除外）。如果華僑或外籍華人在與中國無外交關(guān)系的國家辦理的公證文書，需經(jīng)該國外交部及與該國和中國均有外交關(guān)系的第三國駐該國使領(lǐng)館認(rèn)證。

2、申請人持上述經(jīng)過認(rèn)證的公證書、被繼承人的死亡證書、遺囑等到房地產(chǎn)所在地的公證機(jī)關(guān)申請辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。公證機(jī)關(guān)對有關(guān)證件審核后，認(rèn)為符合中國法律規(guī)定的，發(fā)給房屋繼承權(quán)證明書。

如果申請人不能親自來中國辦理繼承事宜，可委托他人代為辦理。代理人代辦房產(chǎn)繼承事宜時(shí)應(yīng)提交授權(quán)委托書，授權(quán)委托書應(yīng)注明代理人的姓名、住址、代理權(quán)限并由委托人簽名蓋章。委托書也應(yīng)按規(guī)定辦理公證、認(rèn)證手續(xù)。

3、華僑、外籍華人因繼承中國境內(nèi)的房產(chǎn)發(fā)生糾紛時(shí)，可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴，由人民法院依法裁決。

根據(jù)中國繼承法的規(guī)定，華僑或外籍華人繼承中國境內(nèi)的房產(chǎn)，適用房地產(chǎn)所在地的法律，即適用中國的法律。

張明律師專業(yè)領(lǐng)域

（1）擅長離婚糾紛、婚姻效力、重婚、離婚財(cái)產(chǎn)分割（房產(chǎn)分割及公司股權(quán)分割）等訴訟事務(wù)；

（2）擅長遺產(chǎn)繼承、房產(chǎn)繼承、遺囑繼承、析產(chǎn)繼承、侵權(quán)賠償?shù)仍V訟；

（3）擅長婚姻財(cái)富風(fēng)險(xiǎn)防范、婚姻糾紛調(diào)解談判等非訴法律事務(wù)

地址：北京市朝陽區(qū)亞運(yùn)村中國五礦大廈1121室

郵編：

（轉(zhuǎn)816

乘車路線：等安慧橋東站下車往西走50米即到，地鐵5號線惠新西街北口站下車A口出，往前走20米，過地下通道后往西走50米即是